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五、未对案涉房屋的现价值举证予以证明。>>律师分析 房屋涨跌损失咋确定对于房屋涨跌损失如何确定，王阿丽等3位律师分析，房屋差价损失属于合同履行后，买方可正常获得的履行利益。买卖双方约定买卖的房屋系特定物，不具有替代性，其履行利益应当考虑房价市场变化的因素，房屋增值形成的差价，该部分差价应认定为卖方的履行利益，即卖方的违约行为所造成的损失，应予以赔偿。房屋涨跌损失的确定，可参照以下方式：

违约有较大利益可图郑婷律师认为，目前违约成风主要还是高涨的房价和违约成本差距较大，违约有较大利益可图。她说，以近期的部分判例数据分析来看，外省大部分还是支持的，但具体到个案，法院裁判依据还是看当事人的证据。首先守约方需要主张差价损失；其次证据是否充分；最后法院一般会结合买方的履约情况、卖方能预见的因房价上涨而产生的损失、买方是否采取适当措施防止损失扩大，房屋买卖合同约定的违约金数额并结合房屋差价损失鉴定进行综合判定。

雁塔区人民法院《民事判决书》认为，王女士与开发商签订的《商品房买卖合同》及《车位协议》系双方当事人真实意义表示，《商品房买卖合同》中双方对房号、面积、价款均作出了明确约定，购房人也支付了相应房款，且该商品房买卖合同已经备案。对于开发商提出的《商品房买卖合同》系重大误解，法院认为，与事实不符，不予支持。雁塔区法院一审判定，这家房地产公司在宣判生效10日内归还王女士《商品房买卖合同》；判决生效30日内，按双方签订的《商品房买卖合同》，交付房屋及停车位。一审宣判后，房产公司上诉，目前二审还在进行中。

俞胜利认为，中小影视公司不能单纯地把经营压力的“锅”都甩给税改，或者大环境，“去年，中国的影视公司有1.2万家（甚至有说几万家的），这显然太多了。美国影视那么发达才几百家影视公司。影视公司一多，各种各样的弊端都冒出来了。抢题材、抢演员，什么都抢，造成了影视剧跟风现象一浪高过一浪。演员的片酬一而再再而三地突破天花板。没有实力的公司竞争不过，就开始走歪门邪道。于是，乱象层出不穷：腐败、潜规则、假流量、假收视率、阴阳合同等等，不亦乐乎，闹得全国人民都来声讨，正应了那句话，物极必反。”

重庆的幻速品牌的情况与力帆类似，这家车企推出国六车的难度很大。“我了解到的是没出国六车型，现在他们（幻速厂商）哪有钱进国六的配件啊。”一位河南的幻速经销商告诉记者。随后，经济观察报记者以购车的名义询问另外一些幻速经销商，了解到幻速经销商并未收到厂商关于国六车型的相关通知。

汤波说，第一代转基因作物的抗虫、抗除草剂性状主要有利于种植者，对消费者则没有直接好处，因此容易招致消费者的反对。随着转基因技术的不断进步，增加营养成分、剔除有害成分等对消费者健康有利的转基因食品将会越来越多，因此对转基因食品标识有望促进转基因产业的发展。